石家莊市人民政府令
第191號(hào)
《石家莊市電梯安全監(jiān)督管理辦法》已經(jīng)二○一五年五月二十九日市第十三屆人民政府第四十二次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布。自二○一五年八月一日起施行。
市長 王亮
2015年6月11日
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)電梯安全管理，預(yù)防和減少電梯事故，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)從事電梯的生產(chǎn)（包括制造、安裝、改造、修理，下同）、經(jīng)營、維護(hù)保養(yǎng)（以下簡(jiǎn)稱維保）、使用、檢驗(yàn)、檢測(cè)以及監(jiān)督管理活動(dòng)適用本辦法。
本辦法所稱電梯及主要部件是指國家《特種設(shè)備目錄》中所列出的電梯種類及主要部件。
個(gè)人或者家庭自用電梯的安全管理不適用本辦法。
第三條 市、縣（區(qū)）級(jí)人民政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本轄區(qū)電梯安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促、支持各有關(guān)部門依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)，建立協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中存在的重大問題。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)協(xié)助做好轄區(qū)內(nèi)電梯安全的監(jiān)督管理，調(diào)解處理因電梯而產(chǎn)生的群體性事件和不穩(wěn)定因素，配合有關(guān)部門做好對(duì)電梯使用單位的安全檢查工作。
第四條 市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負(fù)責(zé)全市電梯的安全監(jiān)督管理工作；各縣（市）、區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)電梯的安全監(jiān)督管理工作。
公安、安監(jiān)、建設(shè)、房管等部門應(yīng)按照各自法定職責(zé)，共同做好電梯安全監(jiān)督管理的相關(guān)工作。
第五條 市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)建立全市統(tǒng)一的電梯應(yīng)急處置服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)指揮、協(xié)調(diào)處理全市電梯困人、事故等應(yīng)急處置工作，統(tǒng)計(jì)和分析電梯困人等故障數(shù)據(jù)，開展風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)布預(yù)警信息，定期向社會(huì)公布電梯安全狀況的信息，向當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)部門提出電梯安全管理工作的建議。
第六條 電梯的生產(chǎn)、經(jīng)營、使用、維保單位應(yīng)當(dāng)建立健全電梯安全管理制度和責(zé)任制度，積極采用先進(jìn)技術(shù)和先進(jìn)管理方法，提高電梯安全性能和管理水平。鼓勵(lì)投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。
第七條 電梯使用單位、生產(chǎn)單位、新聞媒體、學(xué)校等應(yīng)開展電梯安全知識(shí)和相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的宣傳普及工作，倡導(dǎo)文明乘梯，增強(qiáng)公眾安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。
第二章 生產(chǎn)
第八條 電梯制造單位應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制造電梯，并對(duì)其制造的電梯安全性能以及安全運(yùn)行涉及的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。
電梯制造單位應(yīng)向電梯使用單位提供下列技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)：
（一）對(duì)投入使用電梯的安全運(yùn)行情況和維保情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解，對(duì)存在的問題，向使用單位提出書面改進(jìn)建議，并提供必要的技術(shù)幫助；
（二）提供同質(zhì)均價(jià)的易損零配件；
（三）對(duì)使用單位開展電梯使用、管理、應(yīng)急救援方面的專業(yè)技能培訓(xùn)。
第九條 從事電梯安裝、改造、修理的施工單位應(yīng)于施工前將擬進(jìn)行的電梯安裝、改造、修理情況書面告知市或縣級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門。
第十條 施工單位在電梯安裝、改造、修理過程中,應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)、規(guī)范，采取安全措施和設(shè)置警示標(biāo)志。
電梯安裝、改造、修理驗(yàn)收移交前，不得交付使用。
第十一條 電梯安裝、改造、修理的施工單位應(yīng)當(dāng)在使用單位驗(yàn)收合格后30日內(nèi)將相關(guān)技術(shù)資料和文件移交給使用單位，并應(yīng)有書面交接記錄及移交清單。
第十二條 電梯改造應(yīng)由制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的改造單位進(jìn)行。改造由非原制造單位或者其委托的依法取得相應(yīng)許可的改造單位進(jìn)行的，由現(xiàn)制造單位出具改造合格證及銘牌，并承擔(dān)原電梯制造單位的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。
第十三條 建設(shè)、設(shè)計(jì)、審圖等單位應(yīng)履行下列職責(zé)：
（一）電梯井道的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，應(yīng)滿足電梯維保、遠(yuǎn)程監(jiān)控及應(yīng)急救援等要求；新建住宅小區(qū)及商務(wù)樓還應(yīng)使用雙路供電或配置備用電源，同時(shí)安裝具有語音、視頻功能的電梯運(yùn)行狀態(tài)遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，并與電梯維保單位和市電梯應(yīng)急處置服務(wù)平臺(tái)聯(lián)網(wǎng)；
（二）建設(shè)單位在電梯交付使用單位時(shí)，一并移交完整的安全技術(shù)檔案及《電梯使用標(biāo)志》等安全警示標(biāo)志、標(biāo)識(shí)。
第三章 維護(hù)保養(yǎng)
第十四條 電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依法取得許可的安裝、改造、修理單位進(jìn)行。
從事車站、機(jī)場(chǎng)、軌道交通等公共交通領(lǐng)域電梯維保的，必須由制造單位或其委托的取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行。
電梯維保單位不得轉(zhuǎn)包或者分包維保業(yè)務(wù)，其維保人員不得同時(shí)在其他維保單位兼職，電梯維保人員在作業(yè)時(shí)應(yīng)持證上崗。
第十五條 電梯維保單位與使用單位簽訂的電梯維保合同有效期應(yīng)不少于一年，內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范的要求。
第十六條 維保單位應(yīng)在車站、機(jī)場(chǎng)、醫(yī)院、大型商場(chǎng)、游樂場(chǎng)等人員密集、電梯使用頻繁場(chǎng)所和超過30部電梯的住宅小區(qū)安排常駐維保人員；維保單位在縣（市）有維保業(yè)務(wù)的，應(yīng)在當(dāng)?shù)匕才懦ｑv維保人員。
第十七條 在本市從事電梯維保的單位，應(yīng)攜帶單位許可證書、維保人員資格證、維保工具明細(xì)、服務(wù)范圍、聯(lián)系方式等相關(guān)資料到市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門備案。當(dāng)維保單位名稱、許可證書、服務(wù)范圍或聯(lián)系方式發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門。
第十八條 電梯維保單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其維保的電梯的安全性能負(fù)責(zé)，并履行下列安全職責(zé)：
（一）嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范和電梯安裝使用維護(hù)說明的要求，制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，至少每十五日進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，按照市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門規(guī)定的格式如實(shí)填寫電梯維保和故障記錄，不得弄虛作假，維保記錄由使用單位電梯管理人員簽字確認(rèn)；
（二）在電梯維保過程中，接受電梯使用單位的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知電梯使用單位，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患還應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報(bào)告；
（三）設(shè)立24小時(shí)維保值班電話，接到故障通知后應(yīng)及時(shí)予以排除，維修人員應(yīng)及時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援，市區(qū)抵達(dá)時(shí)間不超過30分鐘，其他縣（市）不超過60分鐘；
（四）電梯維保過程中，應(yīng)設(shè)置明顯警示標(biāo)志，嚴(yán)禁使用電梯；
（五）制定電梯安全應(yīng)急救援預(yù)案，至少每半年對(duì)本單位維保的不同類別（類型）電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練，并書面記錄；指導(dǎo)和協(xié)助電梯使用單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案；
（六）逐臺(tái)建立電梯維保記錄檔案，該檔案應(yīng)至少保存4年；
（七）維保合同終止時(shí)，應(yīng)及時(shí)向電梯使用單位移交電梯維保記錄檔案；
（八）法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他職責(zé)。
第四章 使用管理
第十九條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門辦理使用登記手續(xù)，使用單位變更時(shí)，應(yīng)重新辦理使用登記手續(xù)。
第二十條 下列電梯應(yīng)使用雙路供電或配置備用電源，同時(shí)安裝具有語音、視頻功能的電梯運(yùn)行狀態(tài)遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，并與電梯維保單位和市電梯應(yīng)急處置服務(wù)平臺(tái)聯(lián)網(wǎng)：
（一）學(xué)校、醫(yī)院、車站、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館等公眾聚集場(chǎng)所的電梯；
（二）機(jī)場(chǎng)、軌道交通站點(diǎn)的電梯。
第二十一條 在用電梯擬停用1年以上或者擬停用期跨過定期檢驗(yàn)有效期的，電梯使用單位應(yīng)自停用之日起30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)辦理停用手續(xù)。電梯停用期間使用單位應(yīng)切斷電梯電源，關(guān)閉電梯層門，在電梯層門顯著位置懸掛或設(shè)置“停用”字樣標(biāo)識(shí)。停用電梯重新啟用前，電梯使用單位應(yīng)向原使用登記部門辦理啟用手續(xù)。
第二十二條 屬以下幾種情況的電梯，電梯使用單位應(yīng)在電梯重新投入使用前向電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用：
（一）發(fā)生地震等自然災(zāi)害的；
（二）發(fā)生事故的；
（三）停止使用1年以上的；
（四）停用期超過定期檢驗(yàn)有效期限的。
第二十三條 電梯轎廂進(jìn)行內(nèi)部裝潢時(shí)，嚴(yán)禁選用有毒、有害、易燃等易造成人身傷害的裝潢材料。
裝潢若增加轎廂質(zhì)量超過制造單位設(shè)計(jì)要求的，按電梯改造管理。
第二十四條 電梯的移裝施工應(yīng)由電梯的產(chǎn)權(quán)單位委托經(jīng)制造單位授權(quán)的具備相應(yīng)資質(zhì)的電梯安裝單位進(jìn)行。使用年限達(dá)到15年的電梯不得移裝。
電梯的拆除應(yīng)由取得相應(yīng)資質(zhì)的電梯制造、安裝、改造或修理單位進(jìn)行。
第二十五條 電梯超出設(shè)計(jì)年限或使用期限超過15年的，電梯使用單位應(yīng)向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)安全性能技術(shù)鑒定，鑒定結(jié)論作為電梯更新、改造、重大修理的依據(jù)。
第二十六條 下列電梯投入使用前應(yīng)配備持有特種設(shè)備作業(yè)人員資格證書的電梯司機(jī)：
（一）采用司機(jī)操作的電梯；
（二）醫(yī)院提供患者使用的電梯；
（三）直接用于旅游觀光的速度大于2.5米/秒的乘客電梯。
第二十七條 電梯使用單位應(yīng)履行下列安全管理職責(zé)：
（一）超過50臺(tái)電梯的使用單位應(yīng)設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)；
（二）建立并嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全管理、崗位責(zé)任、隱患治理、應(yīng)急救援等制度，建立完整的電梯安全技術(shù)檔案；
（三）在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼《電梯使用標(biāo)志》等安全警示標(biāo)志、標(biāo)識(shí)，并保證其信息完整、正確；
（四）負(fù)責(zé)電梯安全運(yùn)行的通風(fēng)、溫度、濕度、電壓等條件符合安全技術(shù)規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，負(fù)責(zé)電梯報(bào)警裝置及遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)可靠有效；
（五）監(jiān)督電梯的修理、維護(hù)保養(yǎng)等工作，并做好監(jiān)督記錄；
（六）制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案，并定期組織演練；
（七）電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況，使用單位應(yīng)會(huì)同維保單位對(duì)其進(jìn)行全面檢查，消除事故隱患，方可繼續(xù)使用；
（八）發(fā)生電梯困人故障時(shí)，迅速采取措施，安撫被困人員，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援；
（九）電梯存在事故隱患時(shí)，應(yīng)立即暫停使用隱患電梯，并設(shè)置明顯警示標(biāo)志；
（十）發(fā)生電梯安全事故時(shí)，立即組織應(yīng)急救援、排險(xiǎn)和搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向當(dāng)?shù)厝嗣裾唾|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報(bào)告；
（十一）制定安全文明乘梯規(guī)范和制度，引導(dǎo)乘客形成良好的乘梯習(xí)慣。
第二十八條 業(yè)主對(duì)住宅電梯的更換、改造或重大修理的必要性存在爭(zhēng)議，可申請(qǐng)電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)鑒定，鑒定結(jié)論作為電梯更換、改造、重大修理的依據(jù)。住宅電梯更換、改造、重大修理所需資金，可按照以下方式籌集：
（一）已建立住宅專項(xiàng)維修資金的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)維修資金；
（二）未建立住宅專項(xiàng)維修資金或者住宅專項(xiàng)維修資金余額不足的，相關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照其專有部分占建筑物總面積的比例承擔(dān)費(fèi)用。
第二十九條 電梯使用單位發(fā)生變更，原使用單位應(yīng)自電梯移交或者合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)向新使用單位移交完整的安全技術(shù)檔案，并在5個(gè)工作日內(nèi)，向原使用登記機(jī)關(guān)辦理使用登記注銷手續(xù)。
在電梯《電梯使用標(biāo)志》有效期內(nèi)變更使用單位、維保單位或應(yīng)急救援電話等信息的，新使用單位應(yīng)在移交手續(xù)完成后或維保合同、應(yīng)急電話生效后5個(gè)工作日內(nèi)，持原《電梯使用標(biāo)志》、維保合同原件等材料到檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)更換《電梯使用標(biāo)志》。
第三十條 電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理定期檢驗(yàn)申請(qǐng)之日起的5個(gè)工作日內(nèi)與使用單位約定檢驗(yàn)時(shí)間。
電梯檢驗(yàn)合格后，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)頒發(fā)《電梯使用標(biāo)志》。《電梯使用標(biāo)志》應(yīng)張貼在電梯顯著位置。
第三十一條 乘客乘用電梯應(yīng)當(dāng)文明有序，按照安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志正確使用電梯，不得有下列行為：
（一）拆除、毀壞電梯警示標(biāo)志、報(bào)警裝置或者電梯零部件；
（二）采用非安全手段開啟電梯層門、轎門；
（三）超過電梯額定載荷；
（四）在自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道中逆行、玩耍打鬧；
（五）其他危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全乘坐的行為。
第五章 監(jiān)督管理
第三十二條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對(duì)電梯生產(chǎn)、使用、檢驗(yàn)檢測(cè)單位依法實(shí)施安全監(jiān)察，查處電梯生產(chǎn)、使用、檢驗(yàn)檢測(cè)違法違規(guī)行為，組織開展電梯事故的調(diào)查處理，不定期對(duì)電梯維保單位進(jìn)行維保質(zhì)量監(jiān)督抽查、建立年度考核制度。
第三十三條 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)對(duì)以下電梯實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督檢查：
（一）學(xué)校、醫(yī)院、車站、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館等公眾聚集場(chǎng)所的電梯；
（二）使用年限超過15年的電梯；
（三）故障頻率較高或者投訴較多的電梯；
（四）經(jīng)過安全性能技術(shù)鑒定需要維修、改造或者予以更換的電梯；
（五）其他需要實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)督檢查的電梯。
第三十四條 相關(guān)行政管理部門應(yīng)在當(dāng)?shù)卣念I(lǐng)導(dǎo)下建立電梯安全聯(lián)席會(huì)議制度，及時(shí)分析解決電梯安全運(yùn)行問題，并根據(jù)各自職責(zé)，共同做好電梯安全監(jiān)督管理工作：
（一）建設(shè)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督新建建筑工程電梯機(jī)房、井道、底坑等土建、配套工程的質(zhì)量安全、竣工驗(yàn)收；
（二）房管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)單位做好電梯使用安全管理及服務(wù)質(zhì)量；
（三）公安部門負(fù)責(zé)配合電梯困人等突發(fā)事件的應(yīng)急救援，維護(hù)電梯事故現(xiàn)場(chǎng)的秩序和公共安全，依法查處破壞電梯設(shè)施，危害公共安全的違法犯罪行為。消防部門負(fù)責(zé)依法查處影響逃生、應(yīng)急救援的違法行為。驗(yàn)收試水時(shí)，應(yīng)防止消防水進(jìn)入電梯井道及底坑。
其他行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)本行業(yè)、本領(lǐng)域電梯使用安全監(jiān)督管理，提高本行業(yè)、本領(lǐng)域電梯安全管理水平。
第六章 法律責(zé)任
第三十五條 對(duì)違反本辦法的行為，《特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章已經(jīng)規(guī)定法律責(zé)任的，從其規(guī)定。
第三十六條 電梯安裝、改造、修理單位違反本辦法第十條規(guī)定，將未經(jīng)驗(yàn)收合格的電梯交付使用的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，并處一千元以上三千元以下罰款。
第三十七條 電梯改造單位違反本辦法第十二條規(guī)定，電梯改造后應(yīng)更換銘牌未更換的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令改正，逾期未改正的，處一千元以上三千元以下罰款。
第三十八條 違反本辦法第十三條第二款規(guī)定，建設(shè)單位未向使用單位移交完整的安全技術(shù)檔案、《電梯使用標(biāo)志》等安全警示標(biāo)志、標(biāo)識(shí)的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期移交，逾期未移交的，處五千元以上一萬元以下罰款。
第三十九條 電梯維保單位違反本辦法第十四條第三款規(guī)定，將電梯日常維保業(yè)務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令改正，處一萬元以上二萬元以下罰款。
第四十條 電梯維保單位違反本辦法第十八條規(guī)定，維保過程未設(shè)置明顯警示標(biāo)志的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令改正，并處一千元罰款；發(fā)現(xiàn)事故隱患未告知電梯使用單位的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，并處三千元以上五千元以下罰款；維保記錄弄虛作假的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門處三千元以上五千元以下罰款。
第四十一條 電梯使用單位違反本辦法第二十七條規(guī)定，未將《電梯使用標(biāo)志》置于電梯顯著位置的或未制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處一千元以上二千元以下罰款；電梯報(bào)警裝置失效或電梯存在事故隱患，繼續(xù)投入使用的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門責(zé)令限期改正，并處一萬元以上二萬元以下罰款。
第七章 附則
第四十二條 本辦法所稱電梯使用單位按下列規(guī)定確定：
（一）電梯安裝后，建設(shè)單位尚未移交給電梯產(chǎn)權(quán)所有者的，該建設(shè)單位為電梯使用單位；
（二）委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用單位；
（三）未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯屬于單一產(chǎn)權(quán)所有者的，該產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位；
（四）未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯的產(chǎn)權(quán)所有者在兩個(gè)以上的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定一個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位，其他產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)連帶責(zé)任；不能協(xié)商確定一個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位的，由縣（市、區(qū)）以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門商當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處確定或者提請(qǐng)本級(jí)人民政府確定電梯使用單位；
（五）配有電梯的建筑物用于出租的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定電梯使用單位；未約定的，建筑物產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位。
第四十三條 本辦法自2015年8月1日起施行。
